Ratgeber · Inserat
Video für das Ferienwohnungs-Inserat aus Fotos – so geht es
Sie haben gute Fotos Ihrer Ferienwohnung, aber kein Video? Dieser Ratgeber zeigt, wo Gäste ein Video überhaupt sehen, welche vier Wege es gibt, was sie kosten und wie Sie in sechs Schritten aus Ihren Fotos ein Video machen.
1. Wo ein Video überhaupt läuft
Bevor Sie Geld oder Zeit ausgeben: Klären Sie, wo Ihre Gäste das Video sehen sollen. Nicht jedes Portal nimmt Videos an.
- Google-Unternehmensprofil (Google Maps): nimmt Videos an, laut Google bis 30 Sekunden, bis 75 MB und mindestens 720p. Für Ferienwohnungen mit eigenem Profil ist das oft der wichtigste Ort, weil Gäste dort gezielt nach der Unterkunft suchen.
- Eigene Website oder Buchungsseite: keine Längengrenze, am besten gleich oben auf der Startseite. Dort bleibt ein Film länger im Blick als ein Foto.
- Instagram, Facebook, TikTok, Pinterest: als kurzer Clip im Hochformat (9:16). Hier läuft das Video meist ohne Ton, es muss also auch stumm verständlich sein.
- Buchungsportale: sehr unterschiedlich. Airbnb bietet nach unserem Kenntnisstand (November 2026) im Inserat keinen Video-Upload. Vrbo hatte ein Feld für einen Video-Link. Ob Ihr Portal Videos annimmt, sehen Sie im Bearbeitungsbereich Ihres Inserats.
- Gästenachricht: ein Link zum Video in der Antwort auf eine Anfrage oder in der Anreise-Info. So erkennen Gäste das Haus beim Ankommen sofort.
2. Vier Wege im Vergleich
| Weg | Kosten | Aufwand | Gut für | Schwäche |
|---|---|---|---|---|
| Selbst mit dem Handy filmen | 0 € | 1–3 Stunden mit Schnitt | Reels, schnelle Eindrücke | wackelt leicht, Licht schwankt, braucht einen Tag ohne Gäste vor Ort |
| Videograf oder Drohne | oft 300–500 € je Termin und mehr | Termin, aufgeräumte Wohnung | hochwertige Objekte, Außenansicht von oben | teuer für eine einzelne Wohnung, jede Änderung heißt neuer Termin |
| 3D-Rundgang (z. B. Matterport) | Anbieter nennen etwa 179–499 € je Termin | Termin mit Spezialkamera | Grundriss verstehen, Makler | kein Film für Social Media, wirkt eher technisch |
| Video aus vorhandenen Fotos | 0 € (Diashow) bis 49 € (Durchflug-Film) | Fotos auswählen und sortieren | alle, die schon gute Fotos haben | zeigt nur, was auf den Fotos ist; Übergänge sind erzeugt |
Preise für Videograf und 3D-Rundgang: veröffentlichte Angaben von Anbietern, recherchiert im November 2026. Sie schwanken stark nach Region und Umfang.
3. Zwei Arten, aus Fotos ein Video zu machen
Diashow mit Kamerabewegung: Jedes Foto wird langsam gezoomt oder geschwenkt, dazwischen eine Blende. Das geht mit kostenlosen Schnitt-Apps auf dem Handy. Es ist ehrlich und günstig, wirkt aber wie eine Bildergalerie, nicht wie ein Rundgang.
Durchflug-Film: Eine KI erzeugt aus den Fotos einen durchgehenden Flug, von außen durch die Haustür und durch die Räume. Das wirkt wie ein gefilmter Rundgang. Die Wege zwischen den Räumen und teilweise Licht und Einrichtung sind künstlich erzeugt. Darum gehört der Hinweis „KI-Visualisierung“ sichtbar in den Film und in die Beschreibung. Räume, Größe, Ausstattung und Aussicht dürfen dabei nicht erfunden werden. Prüfen Sie das selbst, bevor Sie den Film zeigen.
4. Was ein gutes Inserats-Video ausmacht
- 20–40 Sekunden. Länger schaut kaum jemand zu. Fürs Google-Profil höchstens 30 Sekunden.
- Die ersten drei Sekunden zählen. Beginnen Sie mit dem stärksten Bild: Haus von außen, Terrasse oder der hellste Raum.
- Funktioniert ohne Ton. Die meisten Plattformen spielen stumm ab. Musik ist eine Zugabe, Texteinblendungen helfen mehr.
- Zwei Formate. Hochformat für Reels und Handy, Querformat für Website und YouTube.
- Ehrlich. Gäste vergleichen beim Ankommen. Was im Video größer, heller oder anders aussieht als vor Ort, kostet Sie Bewertungen.
5. In sechs Schritten zum Video aus Ihren Fotos
- Fotos auswählen: 6–15 aktuelle Fotos, zuerst die Haustür von außen, dann jeder Raum einmal. Einzelheiten in der Foto-Checkliste.
- Reihenfolge festlegen: so, wie ein Gast durch die Unterkunft geht. Fotos nummerieren (01, 02, …).
- Rechte und Personen prüfen: nur eigene Fotos oder solche, die Sie für Werbung nutzen dürfen; keine erkennbaren Personen ohne Einwilligung.
- Video erstellen: selbst als Diashow oder als Durchflug-Film erstellen lassen.
- Mit der Wirklichkeit vergleichen: Stimmen Räume, Fenster, Aussicht und Ausstattung? Was es nicht gibt, muss raus.
- Hochladen und verlinken: Google-Profil, Website, Reels und den Link in der Gästenachricht. Danach ein paar Wochen Aufrufe und Anfragen beobachten.
6. Häufige Fehler
- Bildschirmfotos aus dem eigenen Inserat statt der Originaldateien. Sie sind oft zu klein und werden im Video unscharf.
- Extremes Weitwinkel: In Bewegung wirken Räume noch größer, als sie sind.
- Fotos aus verschiedenen Jahreszeiten oder von vor einer Renovierung gemischt.
- Ein KI-Film ohne Hinweis. Gäste reagieren empfindlich, wenn Erzeugtes wie eine echte Aufnahme aussieht.
- Das Video nur an einer Stelle hochladen. Derselbe Film kann im Google-Profil, auf der Website und in Reels laufen.
Kurz gefasst: Erst klären, wo das Video laufen soll. Mit guten Fotos brauchen Sie keinen Drehtermin: Eine Diashow kostet nichts, ein Durchflug-Film wirkt wie ein Rundgang, braucht aber den Hinweis „KI-Visualisierung“ und Ihre Prüfung. 20–40 Sekunden, stumm verständlich, Hoch- und Querformat.
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Weiterlesen: Ehrliches Video für die Ferienwohnung – was es zeigen sollte und was nicht